Проверка земельного участка в Росреестре

Проверка земельного участка в Росреестре. Кадастровый номер, адрес, обременения, собственники.

Росреестр дает возможность каждому желающему проверить данные земельного участка в режиме онлайн. Кроме краткой информации, которую Вы получаете сразу же (чтобы убедиться в выборе верного участка), Вы можете заказать Выписку на земельный участок – буквально в 3 клика!

Вы также можете проверить то, что интересующему Вас земельному участку присвоен кадастровый номер (т.е. участок зарегистрирован в Росреестре), а также уточнить адрес и все его основные характеристики, включая данные из Реестра Прав: ФИО собственника земельного участка, дату, вид и номер регистрации возникновения права.

Проверить обременения на участок — залог, арест, запреты и ограничения.

Важнейшим вопросом при поиске земельного участка для покупки, является его юридическая чистота, а именно – информация о наличии обременений или ограничений. К примеру, земля может быть предметом залога, поэтому на нее будет наложен запрет для совершения каких либо действий. Или же, участок может находиться под арестом, наложенным в судебном порядке. Вся эта информация в доступном и понятном виде будет предоставлена в Выписке на земельный участок.

Право собственности на земельный участок. Кому принадлежит и кто владелец?

Выписка на земельный участок – содержит информацию о правообладателе. Т.е. Вы получите сведения: кому принадлежит дом и кто его владелец. Эта информация предоставляется в формате: ФИО собственника земельного участка, а также краткая информация о дате и номере регистрации прав собственности в ЕГРН.

Проверить собственника земельного участка можно 2-мя способами. Или заказать оба типа документов, для проведения полной проверки земельного участка.

— Проверка земельного участка и собственников
Выписка о характеристиках и правообладателях зем. участка

— Проверка истории всех собственников участка
Выписка о переходе прав собственности на зем. участок

Также как и для любого другого вида недвижимости, земельный участок может быть в долевой собственности, поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то соответственно, в Выписке на участок – будут указаны сведения по всем, кому принадлежит земля.

Выписка из ЕГРН на земельный участок онлайн — кадастровый паспорт

Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218, Кадастровый Паспорт и Свидетельство о праве собственности — больше не выдается и его полностью заменяет Выписка из ЕГРН на земельный участок, которая содержит всю информацию из Земельного кадастра и Реестра Прав.

Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учету недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что Вы можете в любой момент заказать актуальную Выписку на земельный участок и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн или в отделениях МФЦ.

Есть вопросы?

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости по данным ЕГРН Росреестра в режиме онлайн.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

Источник:
http://rosreestr.online/proverit_uchastok

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца

Каждый земельный участок при постановке на учет получает собственный код.

Данный код уникален и называется кадастровым номером (КН), который присваивается любому объекту недвижимости с целью его дальнейшей идентификации.

Зная данный код, можно доказать права собственности и узнать правовые данные об объекте.

Кадастровый номер – это неповторимая комбинация цифр, присвоенная каждой единице недвижимого имущества при ведении кадастрового и технического учета.

Данные понятия регулируются Законом РФ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственно кадастре недвижимости».

Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» гласит, что кадастровый номер участка земли (ЗУ) — это набор цифр, которые разделены двоеточиями на 4 группы для удобства визуализации и использования.

Эти цифры означают местоположение определенного ЗУ:

  • 1-я группа – это округ кадастра
  • 2-я группа – район кадастра
  • 3-я – квартал
  • 4-я – номер заданного участка

Например, 77:01:0001010:33 означает земельный участок, находящийся в городе Москве по улице Никольской.

Как найти участок по ФИО собственника

Определить кадастровый номер земельного участка, имея в наличии только фамилию владельца, невозможно. Причина, прежде всего, в том, что в районе (стране), где находится земельный участок, могут проживать лица с аналогичной фамилией. И чем шире территория поиска, тем более высока такая вероятность.

Бывают случаи совпадения не только фамилии, но и имени и отчества. Информацию возможно получить только по адресу участка.

Также законодательством утвержден Закон №152-ФЗ «Об обработке персональных данных граждан». ФИО и данные личных документов не могут быть предоставлены в открытый доступ.

В выписке ЕГРН

Идентификационный номер присвоен каждому объекту недвижимого имущества, данные о котором заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН):

  • при учете ЗУ в Росреестре;
  • когда в ЕГРН включаются данные о ЗУ, учтенном ранее.

В большинстве случаев код, который закреплен за участком земли в ЕГРН, нужен его владельцу. Запросив выписку ЕГРН, возможно получить почти все правовые сведения об участке:

  • адрес ЗУ;
  • информацию о собственнике;
  • данные об обременениях объекта;
  • категорию земель, к которой отнесен участок;
  • кадастровую стоимость ЗУ, которая учитывается при расчете суммы земельного налога;
  • площадь ЗУ.

Вся прочая информация о земельном участке недоступна посторонним гражданам. Информация может быть получена только при получении запроса от судебных или правоохранительных инстанций.

Существует три способа получения выписки ЕГРН:

  • обращение в местное подразделение Росреестра;
  • обращение в многофункциональный центр (МФЦ);
  • либо затребовав информацию через портал государственных услуг.

Для получения выписки в письменном виде, необходимо подать официальное заявление в Росреестр или МФЦ. В запросе обязательно прописываются данные точного местонахождения объекта, по которому требуется получить данные.

Выписка из ЕГРН оформляется в письменном виде, а ее подготовка обычно длится около 4 рабочих дней.

При использовании электронного запроса через портал госуслуг, форма заполняется на сайте.

В окне поиска вводится адрес земельного участка, его графические координаты, или проводится поиск через карту.

Выписка будет выслана в электронном виде и будет заверена цифровой подписью специалиста Росреестра.

Подготовка такой выписки также не превышает 4-х дней, но обычно файл с данными предоставляется сразу в день запроса.

Независимо от формы обращения граждан, в выписке ЕГРН и Публичной кадастровой карте отражена только достоверная и актуальная информация, за которую несут ответственность государственные органы.

Другие способы поиска

Ниже приведены способы поиска кадастрового номера с использованием различных ресурсов:

  • поиск на ПКК;
  • подача электронного запроса на интернет-странице Росреестра (услуга предоставляется платно);
  • кадастровый номер отражен в документах на участок;
  • запрос выписки ЕГРН.

Заключение

Кадастровый номер — это необходимый идентификатор земельного участка. Он позволяет избежать споров о границах и прочих параметрах территории при проведении сделки.

Если земельный участок не имеет номера по кадастру, то сделка по этому объекту недвижимости невозможна.

Получить данные об участке может любое заинтересованное лицо, которое делает официальный запрос из реестра ЕГРН.

Источник:
http://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/nomer-po-familii

3 способа узнать ФИО и телефон владельца земельного участка

Ниже я пошагово рассказываю, как не выходя из дома узнать собственника или арендатора земельного участка по кадастровому номеру или адресу. Так, минуя посредников, вы сможете узнать фамилию, имя и номер телефона владельца недвижимости и даже найти хозяина земельного участка, который не продается, но интересен вам для покупки или аренды.

Способ №1 — заказать выписку из ЕГРН (рекомендую)

Как вы уже успели заметить, на публичной кадастровой карте отсутствует графа «Правообладатель», поэтому, чтобы узнать фамилию, имя и отчество собственника земельного участка — придется заказывать платную выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости (сокращенно ЕГРН). Отказать в выдаче не могут, так как согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН.

Кроме ФИО собственника или арендатора земельного участка, выписка будет содержать информацию об обременениях, арестах и всех существующих ограничениях. ФГИС ЕГРН предоставляет такие данные только на платной основе и только в двух вариантах:

  1. За 870 рублей вы можете отправиться в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ЕРГН. Такой документ будет подписан рукой регистратора и иметь большую синюю печать Росреестра. Для юридических лиц выписка стоит в три раза дороже — 2550 рублей.
  2. Если у вас нет времени на два похода в МФЦ (первый для подачи заявления, второй для получения документа), то всего за 250 рублей можно заказать точно такую же выписку из ЕГРН, только в электронном виде (если будет нужно — вы всегда сможете ее распечатать). Юридическую силу электронная выписка имеет наравне с бумажной. Для заказа перейдите на публичной кадастровой карте во вкладку «Услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».
Читайте также  Автоматическая регулировка оборотов кулера 3-pin или реобас своими руками

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите узнать собственника земельного участка быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН с ФИО собственника, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Выписка из ЕГРН с ФИО арендатора, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Способ №2 — бесплатно узнать собственника земельного участка в налоговой или в Администрации

Бывает, что в выписке из ЕГРН «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 (правообладатель) отсутствуют». Это связано с тем, что земельный участок либо принадлежит государству, либо собственнику, который оформил право собственности до вступления в силу Земельного Кодекса РФ в 2001 году. В таком случае искать собственника земельного участка придется через письменное заявление в налоговую инспекцию или в Администрацию, на территории которой расположен земельный участок.

Минусы способа в том, что придется идти в налоговую и лично обращаться с инспектором. От вашей убедительности будет зависеть: получите вы данные о владельце из Реестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, где бесплатно искать собственника земельного участка вы уже поняли — нужен тот, кто платит за землю налоги.

Способ №3 — бесплатно узнать владельца земельного участка на Авито

Когда собственник земельного участка захочет его продать, первое, что он делает — это размещает объявление на самом популярном в РФ сайте Avito. Как правило, продавцы указывают в тексте кадастровый номер, поэтому, чтобы выйти на владельца интересующего вас земельного участка, достаточно ввести его кадастровый номер в поисковую строку на сайте avito.ru.

Если по кадастровому номеру объявлений не будет, то вы можете поискать нужный участок на карте объявлений Авито:


Откройте любое объявление о продаже рядом с интересующим вас земельным участком и просмотрите объекты вокруг

Как узнать телефон собственника земельного участка

Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка, нам потребуется фамилия, имя и отчество собственника, а также адрес земельного участка. Такие данные содержит выписка из ЕГРН. Когда выписка будет на руках, телефон собственника земельного участка можно узнать следующими способами:

  1. Позвонить со стационарного телефона в бесплатную круглосуточную справочную службу Ростелекома по номеру 118 или 09 (зависит от региона) и назвать оператору ФИО собственника и адрес земельного участка. С мобильного телефона звонить придется в платную службу по номеру 009 или 138. Стоимость звонка 62 рубля.
  2. Кроме того, телефон собственника земельного участка можно поискать в интернете. Для этого введите в поисковой строке Яндекса следующий запрос: Фамилия Имя Отчество & (телефон | мобильный | моб. | мобильник | сотовый).

Если узнать номер телефона собственника не получается, то переходите к поиску любых других контактных данных. Например, поищите профиль собственника в социальных сетях или закажите услуги поиска у одного из специальных интернет сервисов.

Получается, что самый простой и быстрый способ узнать собственника земельного участка — это заказать выписку из ЕГРН.

Источник:
http://zembaron.ru/ekonomiya/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

Как узнать собственника земельного участка

Покупка недвижимости или земельного участка — серьезный шаг. Это и большая трата, поэтому к сделке нужно подготовиться как следует. Даже если участок, который вам понравился, выглядит заброшенным, он кому-то принадлежит. Как узнать собственника земельного участка, чтобы с ним связаться? Есть несколько способов выяснить данные собственника, получить информацию об участке или домовладении из достоверных источников.

Для чего может понадобиться информация о собственнике земли

Есть множество случаев, когда может понадобиться узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка или адресу.

  • Аренда или приобретение земельного участка;
  • Прежде чем покупать дом, квартиру или просто шесть соток, проверьте информацию о владельце.

Может оказаться, что совладельцев несколько, некоторые из них не достигли совершеннолетия. Согласно Кадастровому Кодексу, один земельный участок может принадлежать нескольким дольщикам. Допустим, разделен между родственниками. Чтобы сделка была законной, потребуется получить от каждого из них разрешение на продажу земли. Это разрешение должно быть заверено нотариально. Иногда продавцы об этом не знают или умалчивают специально. Выяснить такой важный нюанс до покупки — избавить себя от множества юридических проволочек и формальностей.

  • Приватизация земли или недвижимости, вступление в наследство;
  • Присоединение соседнего участка или, наоборот, раздел спорной территории;
  • Проведение работ, которые требуют получения разрешения от соседей. Например, проведение коммуникаций через чужой участок.

Росреестр обладает информацией о собственниках земельных участков и недвижимости. Нужно будет только заказать выписку из ЕГРН. В этой выписке будет содержаться вся правовая информация об участке, его владельцах.

Кто может быть собственником участка?

Допустим, рядом с вами стоит пустующий участок, на котором бы отлично разместились баня и сарай. К сожалению, просто взять, обнести его забором и начать строительство не получится. Земля не может быть ничьей, если она не на балансе у фирмы или частного лица, земля переходит в распоряжение государства или муниципалитета.

Если вы все же не смогли найти хозяина участка, обратитесь в местные госорганы, они распоряжаются судьбой участков. Чаще всего такие лоты выставляются на торги. Чтобы приобрести понравившийся надел, придется принять участие в аукционе, наравне с остальными желающими.

Все юридические аспекты, связанные с недвижимостью и ее регистрацией описаны в 218-ФЗ.

Какие документы раскрывают информацию о собственнике земли

Для получения достоверной информации о владельце земельного участка, понадобится кадастровый номер.

Выяснить его несложно — нужно ввести адрес в поиске на сайте ЕГРНка. Сайт выдаст краткую справочную информацию, среди которой будет указан кадастровый номер. Узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка через эту справку не получится. Потребуется запросить расширенную выписку из ЕГРН.

  • Фамилия и имя владельца участка;
  • Категория земель, к которой относится надел;
  • Площадь;
  • Стоимость.

Также в выписке содержатся важные данные, которые помогут принять решение перед покупкой:

  • Находится ли земля в залоге или под арестом;
  • Есть ли обременения в ее отношении.
  • Это важно выяснить перед покупкой, чтобы не попасть в лапы мошенников и не лишиться денег.

Чтобы получить выписку, придется заплатить госпошлину. Это правило едино для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Способы как можно узнать ФИО владельца участка

Согласно законодательству, все данные об объектах недвижимости содержатся в едином Реестре.

Чтобы найти данные собственника, нужно обратиться туда за выпиской из ЕГРН.

Чтобы это сделать понадобится поехать туда в рабочее время, чтобы подать заявление, взять квитанцию на оплату госпошлины, а потом еще раз отпроситься с работы и приехать за выпиской. Не очень удобно. Гораздо проще получить все сведения онлайн через сервис egrnka.ru. Это можно сделать в два клика, сэкономив время, которое бы вы потратили на поездки и очереди в государственной инстанции.

Получение сведений в режиме онлайн через сервис egrnka.ru

Воспользоваться простым и удобным интернет-сервисом и узнать контакты владельца можно двумя способами:

  • Через адрес. Вся недвижимость и земля ставятся на учет в обязательном порядке, информация о них хранится в Реестре недвижимости, опубликована на официальном сайте Росреестра. Однако, информация с сайта не может являться официальным документом, поскольку не обладает юридической силой. Для официального подтверждения кадастрового номера, придется заказывать выписку из ЕГРН.
  • По кадастровому номеру.

Каждому объекту навсегда присваивается один кадастровый номер. Он не меняется при каждой смене собственника, например, при совершении акта купли-продажи или дарения. Смена возможна при следующих условиях:

  • Изменился статус земли
  • Увеличился или уменьшился надел
  • Один участок был разделен на несколько. После раздела каждый ЗУ получает новый номер.

Более проблематичные способы узнать ФИО

Для тех, кто не ищет легких путей, предлагаем еще несколько способов, прибегнув к которым можно узнать ФИО владельца интересующей земли или недвижимости.

Онлайн сервис egrnka.ru гарантирует предоставление официальной и актуальной кадастровой информации. Вы получите официальную выписку из ЕГРН в день оплаты, заверенную ЭЦП.

В отделении Росреестра

Обращаетесь за выпиской лично, ничего на этот день не планируйте. Обязательно возьмите с собой паспорт, квитанцию об оплате госпошлины. В самом отделении понадобится заполнить заявление по утвержденному образцу и отдать его сотруднику Росреестра. Он поставит отметку о приеме и выдаст расписку, с которой нужно будет идти за выпиской.

Сотрудник в праве отказать в выдаче выписке по ряду причин:

  1. Заявление заполнено с ошибками или не полностью;
  2. Не оплачена госпошлина или нет квитанции;
  3. Участок не зарегистрирован;
  4. На этом ЗУ находится объект государственной важности, данные о котором засекречены.

В отделении Многофункционального центра

Чтобы получить выписку в МФЦ понадобится собрать те же документы, что и в предыдущем пункте. Росреестр передал многофункциональным центрам часть своих полномочий. Ждать выписку оттуда придется около недели, потому что заявление будет передано в Росреестр. После оттуда будет получен ответ и передан вам.

Читайте также  Перспективы машиностроения

У председателя садового товарищества

Если вас заинтересовал дачный участок, который находится в снт или кооперативе, обратитесь к председателю. Он должен вести всю учетную документацию по каждому наделу. Будьте готовы к тому, что информация может быть неактуальной. Новые владельцы могли просто не зарегистрироваться в снт.

В районной администрации

Обращение в администрацию района поможет, если земля в собственности у муниципалитета. Если владельцем является частное лицо, то в предоставлении информации вам могут отказать.

Можно обратиться в ФНС района, в котором находится земля. Скорее всего, собственником будет плательщик налога на землю. У этого метода есть значительный минус — придется объяснять инспектору, зачем вам нужны такие сведения.

На популярных досках объявлений

Если объявление о продаже участка ранее публиковалось на Авито, оно отобразится в результатах поиска, если ввести кадастровый номер в поисковую строку. Также номер можно просто поискать в Гугле. За успех предприятия не ручаемся, но попробовать стоит.

Как узнать телефон собственника земельного участка

Итак, ФИО собственника найдены и нужно как-то выяснить его номер. Можно поискать его следующим образом:

  • Обратиться к Гугл поиску, вдруг он указывал свой номер на каком-то из сайтов;
  • Платная справочная служба. Телефоны платной справки: 009, 138. Обращаем внимание, звонок платный;

Источник:
http://egrnka.ru/info/uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца?

Планируя сделку с земельным участком, нужно заранее найти всю доступную информацию по нему. Кадастровый номер известен не во всех случаях, поэтому многих граждан интересует вопрос, можно ли его узнать, проведя поиск по фамилии владельца?

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца?

Зная лишь фамилию, определить кадастровый номер земельного участка нельзя. Дело в том, что в регионе проживания могут быть граждане, которые имеют аналогичную фамилию. Часто совпадает не только она, но еще и имя с отчеством. Поэтому получить данные можно, только зная адрес объекта.

Кроме того, важно учесть положения законодательства. Речь идет о № 152-ФЗ, в котором говорится об обработке персональных данных. К ним как раз относится фамилия и паспортные данные владельца земельного надела.

Единственным способом определения кадастрового номера станет поиск сведений в ЕГРП.

Муниципальная собственность на землю возникает в нескольких случаях, например, при покупке земель муниципальными властями.

Кто имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка? Узнайте ответ здесь.

Можно ли оформить право собственности на землю, если нет документов на участок? Об этом мы рассказали в нашей статье.

Инструкция: как узнать кадастровый номер по фамилии владельца в ЕГРН

В ЕГРН с 1 января были объединены ЕГРП и ГКН, поэтому теперь все данные о собственниках содержатся именно здесь. На сайте Росреестра получить информацию о собственниках нельзя, из ЕГРН в открытый доступ попадает только часть сведений. Можно попробовать ввести адрес земельного надела на сайте, но в этом случае собственники не будут показаны. Информацию не стоит искать у юристов и нотариусов, поскольку такие данные они не выдают.

Выписка из ЕГРН, оформляемая на земельный надел, является единственным официальным способом. В ней будут не только данные об объекте, но и о собственнике. В разделе № 2 документа будет указан правообладатель.

Выписка может быть оформлена как в электронном виде, так и на бумаге. Получить ее может любой желающий. Электронный вариант лучше всего подходит для того, чтобы узнать не только фамилию собственника, но и кадастровый номер земельного участка, а также его местоположение. Ее можно заказать на сайте Росреестра, инструкция следующая:

  1. Перейдя на https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2, в форме запроса сведений необходимо заполнить все поля. Заполняя информацию в поле «Тип объекта», необходимо указать «Земельный участок». Также нужно проставить данные в поле «Площадь», а потом указать адрес. Узнать эти сведения можно, изучив публичную картографическую карту.
  2. После этого следует указать форму, в которой заявитель желает получить выписку. Готовый документ может быть отправлена на электронный адрес. Если данные требуются на бумажном носителе, среди способов получения следует написать почтовый адрес или выбрать получение в территориальном органе службы.
  3. Ввести капчу.
  4. Перейти к заполнению сведений о заявителе, ввести фамилию и инициалы. Указать паспортные данные. Дать согласие на обработку персональных данных, «Перейти к проверке данных», нажать «Отправить запрос».
  5. Открыть почту. На электронный адрес поступит письмо о необходимости оплаты. В нем будет указан номер заявления, будет содержаться код платежа. В письме нужно нажать по указанной ссылке, ввести код платежа и перейти к оплате. Это можно сделать через терминал, систему платежей Qiwi, либо по банковской карте через «ГосУслуги».

После оплаты на почту поступит файл-архиве, в нем будет XML-файл, а также sig-файл с электронно-цифровой подписью регистратора. Его нужно распечатать.

Документ будет готов в течение 3 дней. Выбрав получение в территориальном отделе, нужно принести с собой паспорт.

Получение в МФЦ

Заказать документ можно в МФЦ, но сведения будут выданы только на бумажном носителе. Узнать местоположение центра можно, вбив запрос в строке поиска Яндекса. Кроме того, адрес ближайшего учреждения легко найти в «ГосУслугах».

Для оформления запроса понадобится следующее:

  • паспорт;
  • квитанция, которая подтверждает внесение госпошлины.

Если заявление подает представитель, он должен иметь паспорт и доверенность.

Служащий МФЦ, приняв документы, выдаст заявителю расписку, подтверждающую их получение. Он назовет срок подготовки документа, обычно он не превышает трех дней. Максимальный срок – 7 дней. Забирать выписку нужно в том МФЦ, куда были поданы бумаги.

В отделении Росреестра

Физическое лицо при оформлении запроса должно иметь с собой паспорт. Представителю организации необходимо подать регистрационные документы, которые подтверждают существование фирмы. Их копии будут приложены к заявлению. Кроме того, потребуется квитанция об оплате государственной пошлины. Представитель заявителя должен иметь доверенность, копия этого документа также будет приложена к заявлению.

Выписка доступна в двух видах:

  • об объекте недвижимости;
  • об основных характеристиках объекта и правах на него.

В первом случае за документ на бумажном носителе гражданин заплатит 750 рублей, а юридическое лицо 2200 рублей. В электронной форме – 300 и 600 рублей.

Во втором случае стоимость выписки на бумажном носителе составит 400 и 1100 рублей, а на электронном носителе – 250 и 700 руб.

Выездное обслуживание и получение по почте

Доставка осуществляется курьером. Выезд к ветеранам ВОВ и лицам, получившим инвалидность I и II осуществляется на безвозмездной основе.

Если же выбрано получение по почте, у сотрудника Росреестра будет 5 рабочих дней на подготовку выписки с печатью и подписью на бумаге. После этого заказчику поступит уведомление о том, что документ готов к отправке. Почтовое отправление обычное, поэтому срок доставки зависит от загруженности Почты России.

Выписку из ЕГРН можно заказать на бумажном и электронном носителе. Для этого можно обратиться в отделение Росреестра, либо оформить документ через МФЦ. Если он нужен срочно, можно запросить сведения на электронном носителе.

Источник:
http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat/po-familii-vladelca.html

Проверить земельный участок онлайн, перед покупкой

Информационно-сервисный портал проверки недвижимости

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 10 минут

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Вы можете проверить земельный участок онлайн в 2020 году, с помощью выписки из ЕГРН подписанной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Официальная
печать Росреестра

Вы можете проверить земельный участок онлайн в 2020 году, с помощью выписки из ЕГРН подписанной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Читайте также  КАК СДЕЛАТЬ ЧУГУННУЮ ПОСУДУ АНТИПРИГАРНОЙ

Гарантия
возврата денег

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Как получить выписку из ЕГРН на участок?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость проверки земельного участка от 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Сервисы для проверки юридической чистоты

Проверка
земельного участка

Проверка
частного дома

Проверка
земельного участка

Проверка
частного дома

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок

Из выписки вы узнаете:

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Кто собственник (собственники)

Вид, номер и дата регистрации права

Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на квартиру: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

План (чертеж, схема)
земельного участка

Виды разрешенного использования

Кто правообладатель (правообладатели)

Вид, номер и дата регистрации права

Описание местоположения границ земельного участка

Сведения о точках границы земельного участка

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на земельный участок: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Вид зарегистрированного права (доля в праве)

Сколько раз переходило право

ИДата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки о переходе прав: 850 руб.

Из выписки вы узнаете:

Дата утверждения кадастровой стоимости

Дата начала применения кадастровой стоимости

Дата подачи заявления о пересмотре стоимости

Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость справки о кадастровой стоимости: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Данные о здании (этажность, материал стен, год постройки)

Кто собственник (собственники)

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Вид, номер и дата регистрации права

Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на здание/сооружение: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Данные о здании (этажность, материал стен, год постройки)

Виды разрешенного использования

Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке

Сведения о координатах характерных точек контура обЪекта недвижимост

Кто собственник (собственники)

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на многоквартирный дом: 350 руб.

Часто задаваемые вопросы

ЕГРН — что это такое, зачем он нужен?

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, это база данных, созданная государством для хранения информации о квартирах, земельных участках и других объектах недвижимости. В настоящее время для оформления сделок с недвижимостью требуется выписка из базы ЕГРН, более подробно про ЕГРН можете прочитать в это статье.

Какая информация содержится в выписке из ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы узнаете:
— номер вашего объекта недвижимости,
— информацию о владельце ( если было распределение долей, это будет указано)
— географические координаты, площадь объекта и адрес,
— схема объекта недвижимости,
— если есть ограничения или обременения это будет указано,
— кадастровая стоимость объекта недвижимости,
— будет указан год постановки на кадастровый учёт и на основании какого документа это сделано.
Более подробно с содержанием выписки можете посмотреть в разделе «Образец».

Зачем нужна Выписка из ЕГРН?

С помощью выписки вы можете проверить перед покупкой какие обременения имеет объект недвижимости.
-Возможно наложен арест, либо залог по кредиту или не закрытый ипотечный кредит.
-В случае если вы занимаетесь приватизацией объекта недвижимости.
-Так же выписка из ЕГРН потребуется в случае подачи заявления на улучшение жилищных условий.
-При оформлении дарения и передачи в наследство объекта недвижимости.
-Если вы собираетесь получить кредит обеспечением которого будет объект недвижимости.
-Обратившись в суд для решения споров.
-Узнать технические данные объекта недвижимости.
-Расчет имущественного налога и других действий с недвижимостью.

Сколько ждать готовность Выписки из ЕГРН?

В среднем занимает от 10 минут до 3-х часов в особо редких случаях до 24 часов (сроки зависят от загруженности базы Росреестра)

Сколько стоит Выписка из ЕГРН?

Стоимость Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости- 350 рублей.
Стоимость Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости- 850 рублей.
Стоимость Справки о кадастровой стоимости- 300 рублей.

Как узнать кто собственник недвижимости?

Закажите выписку у нас на сайте, далее вам на почту отправится документ, в котором будет информация о собственнике объекта недвижимости. Более подробную информацию можете посмотреть тут.

Как узнать сколько раз продавался объект недвижимости?

Вы можете заказать выписку из ЕГРН о переходе прав в которой будет указана информация о всех регистрационных действиях с недвижимостью и Ф.И.О. всех предидущих и настоящих владельцев.

Как узнать адрес и телефон владельца недвижимости?

Это персональные данные. Разглашать личные данные запрещено согласно законодательству РФ.

Сколько действует выписка?

На основании закона №218-ФЗ выписка действует бессрочно, но у некоторых организаций свои правила, которые вам лучше уточнить у них.

Что делать если выписка не приходит на E-mail в течение суток?

Проверьте почте папку «Спам», если там нет файла, тогда напишите в службу поддержки на почтовый ящик sa@rosreestor.info указав номер заказа и вашу почту на которую должен прийти файл.

Если неправильно ввели адрес электронной почты для получения Выписки, что делать?

Напишите нам в службу поддержки на почтовый ящик sa@rosreestor.info, в сообщении укажите номер вашего заказа и правильный адрес почты.

Как узнать сколько объектов недвижимости у гражданина РФ?

Только сам гражданин РФ, его представитель или по решение суда можно узнать такую информацию согласно законодательству РФ.

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренде квартиры?

Закажите Выписку из ЕГРН и убедитесь в юридической чистоте объекта, так же вы можете заказать «Комплексную проверку недвижимости» у нас на сайте (более глубокую с проверкой собственника).

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Закажите у нас на сайте Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как узнать налог с продажи квартиры?

Налог с продажи квартиры составляет 13 % от кадастровой стоимости объекта, более подробно в этой статье, заказать справку о кадастровой стоимости можно тут.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Вы можете узнать его в свидетельстве о собственности объекта недвижимости, или введя точный адрес объекта недвижимости в строке поиска на главной странице.

Почему у объекта недвижимости нет данных о владельцах в ЕГРН?

Сведения о собственниках объекта недвижимости могут отсутствовать в ЕГРН по следующим причинам:
1. Если с объектом недвижимости не совершались сделки после 1998 года (база ЕГРН начала действовать с 1998 года)
2. Если объект не приватизирован.
3. Если дом многоквартирный.
4. Если «коммунaльная» квартира.
5. Если объект числится в Росреестре под другим написанием.
6. Если объект аннулирован.
7. Для объектов в Крыму данные по собственникам могут быть еще не внесены в Росреестр.
8. Ошибка в информационном ресурсе Росреестра.

Источник:
http://rosreestor.info/proverit-zemelnii-uchastok